空き家にしない！！空き家を活かす！！「親の老後と相続と実家問題対策セミナー＆大相談会」が東京都世田谷区用賀で開催されます。
年々増え続ける空き家！空き家にしないために事前に知っておくべき事がございます。
空き家にする事で資産としてしての価値が下がり、また、放置する事で家屋の状態が悪くなり、近隣に迷惑をかけて、場合により訴訟トラブルに発展する事もございます。
どのような事情であれ、空き家の所有者にはきちんと管理する責任があります。
家屋は、適切な管理がされないと劣化が早く進みます。
放置された空き家は、「外壁材や屋根材の落下」、「家屋の倒壊」など保安上危険な状態となるほか、「ごみの不法投棄」、「悪臭」、「ねずみや野良猫、害虫などの繁殖」、「雑草の繁茂」など衛生面や景観の悪化などをもたらし、地域住民の生活環境に深刻な影響を及ぼします。
このような適切に管理がされていない空き家があるだけで、近隣の不動産の資産価値が下がってしまうおそれや、「不審火や放火」、「不審者の出入り」など地域の防犯性が低下するとの指摘もあります。
また、外壁材や屋根材の落下、火災などによって通行人や近隣の家屋に損害を与えてしまうと、損害賠償責任を問われる可能性もあります。
そのような空き家は、特定空家に指定される場合がございます。
「特定空家等」に認定されると、自治体は所有者に適切に管理をするように助言や指導を行います。それでも改善が見られない場合は勧告や命令を行います。所有者が命令に従わなければ、最大50万円以下の過料に処される場合があります。（空家法第14条、第16条）
特定空家とは
2015年5月26日に施行された「空家等対策特別措置法」では、『特定空家等とは、そのまま放置すれば倒壊等著しく保安上危険となるおそれのある状態又は著しく衛生上有害となるおそれのある状態、適切な管理が行われていないことにより著しく景観を損なっている状態、その他周辺の生活環境の保全を図るために放置することが不適切である状態にあると認められる空家等をいう』とされています。
（1）倒壊など著しく保安上危険となるおそれがある状態
（2）アスベストの飛散やごみによる異臭の発生など、著しく衛生上有害となるおそれがある状態
（3）適切な管理がされていないことで著しく景観を損なっている状態
（4）その他、立木の枝の越境や棲みついた動物のふん尿などの影響によって、周辺の生活環境を乱している状態
大きな訴訟トラブルなどにならない為に、今からでもその対策・情報収集をしてみてはいかがでしょうか！？
【セミナー概要】
日程：2022年11月13日（日）
時間：［セミナー1］11:00～12:00［セミナー2］13:30～14:30［相談会］10：00～16：00 随時受付
参加費：無料
参加人数：先着各30名様
会場：用賀大東京ビル 2F 会議室用賀大東京ビル 2F 会議室
東京都世田谷区用賀2-27-1
アクセス：東急田園都市線『用賀駅』東口徒歩6分
主催：ネクスト・アイズ株式会社
後援：世田谷区
ネクスト・アイズHPセミナー応募ページ
https://www.nexteyes.co.jp/event/20221113setagaya/
便利屋本舗世田谷店：空き家管理・草刈り・草むしり・害虫駆除・空き家清掃・不用品回収・動物の死骸回収・修繕管理
便利屋本舗世田谷店では、空き家管理・お庭の管理（草刈り・草むしり・防草シート施工など）・害虫駆除・お部屋の清掃（ハウスクリーニング・換気など）・不用品回収（粗大ごみ・不法投棄品など）・動物の死骸回収（野良猫・タヌキ・ねずみ・ハクビシンなど）、修繕（雨樋・門扉など）、空き家の見回りをお請け致します。
暮らしの困っに、お気軽にご相談ください。
TEL：0120-188-939
【深夜・早朝対応可】【年中無休】【24時間体制】
作業写真
当店では、空き家での外壁のツタ処理・雑草処理・不用品余分と幅広く行っております。
一部ではございますが、ご紹介いたします。
【主な対応エリア】
世田谷区 目黒区 品川区 大田区 渋谷区 港区 杉並区 練馬区 板橋区 中野区 文京区 新宿区 狛江市 調布市 三鷹市 府中市 町田市 川崎市 横浜市
※その他の地域でも対応いたします。
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お急ぎの作業をご希望の方は、お電話にてお問い合わせ下さい。
中身が腐った冷蔵庫の回収（腐敗冷蔵庫回収）お請けいたします。
中身が入ったまま、電源をきりそのまま放置してしまった。
出張中に停電…冷蔵庫の中身が…中身も含めて冷蔵庫まるごと処分してほしい。
虫が湧いた冷蔵庫を開けずにそのまま回収してほしい。
便利屋本舗世田谷店（目黒店併設）では、中身が腐った冷蔵庫の処分・虫が湧いた冷蔵庫まるごと回収をお請けしております。
お部屋の片づけ・クリーニング・脱臭サービスもお請けしております。
腐敗冷蔵庫回収：中身が腐った冷蔵庫の処分・冷蔵庫中身まるごと回収
中身の入っているカセットコンロ用ガスボンベ回収・スプレー缶・塗料缶・化粧品・ライター・オイルの処分
「中身の入っているスプレー缶・塗料缶」の処理に困っている！！
そんな回収処分にお応えいたします。
- 「中身ありカセットボンベ用ガス缶」
- 「中身あり消臭剤・殺虫剤・ガス系スプレー缶」
- 「中身あり化粧品・接着・防水・塗料・コーティング・オイル・クリーナー系スプレー」
- 「中身あり塗料缶・液体ボトル」
- 「中身ありライター・オイル」など
中身の入っているカセットコンロ用ガスボンベ回収・スプレー缶・塗料缶・化粧品・ライター・オイルの処分
中身の入っている缶詰（食品・缶詰・ビン詰・調味料）・ビン・ペットボトル（飲料）の回収
「中身の入っている缶詰（食品）・ビン・ペットボトル（飲料）」の処理に困っている！！そんな回収処分にお応えいたします。
中身の入っている缶詰（食品・缶詰・ビン詰・調味料）・ビン・ペットボトル（飲料）の回収
室内異臭消臭：オゾン脱臭・除菌サービス（脱臭・除菌マイスター在籍） 《日本除菌脱臭サービス協会加盟》
お部屋の生活臭・タバコ臭、お風呂のカビ臭、トイレの悪臭、愛車の異臭、オフィス・会議室の異臭・タバコ臭、トイレの悪臭、営業車両の異臭、倉庫や中古マンションなどの染みこんだにおいの脱臭、スポーツジムやホテルなどの除菌・脱臭作業をお請けします。
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室内異臭消臭：オゾン脱臭・除菌サービス
尿入りペットボトル・汚物（糞尿）の回収
個人情報・機密保持のお約束
お客様の「知られたくない事情」「個人情報」をお守りいたします。「詮索されたくない」「近隣住民に知られたくない」などのご要望にお応えいたします。お客様の諸事情をお聞きする事は致しません。
対応は店長 飯島がお伺い・対応いたします。店長以外のスタッフ・アルバイトのみの作業はいたしません。
尿入りペットボトル・汚物（糞尿）の回収
車両フレーム・車のエンジンルーム内に入り込んだ猫（ネコ）の死骸回収
便利屋本舗世田谷店【目黒店併設】には、車両を分解整備出来る自動車整備士は在席しておりません。
作業は基本的に、車両下若しくはボンネットから引っ張り出せる状況でなければ回収が出来ません。
車両フレーム・エンジンルーム内に入り込んだ猫（ネコ）の死骸回収作業で、車両を分解する必要がある場合には、お請け出来ません。
猫の死骸の状況・場所によりお請け出来ない場合がございます。
予めご了承下さい。
車両フレーム・車のエンジンルーム内に入り込んだ猫（ネコ）の死骸回収
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当店は有限会社便利屋本舗の世田谷店（目黒店併設）でございます。同業他社、便利屋お助け本舗さん、ベンリーさん、便利屋ファミリーさん、便利屋サービスさんとは全く別会社でございます。
ご連絡・ご依頼・お問合せの際には、ご注意頂きますようお願い申し上げます。
