政府は2023年3月3日、空き家の発生を抑えて活用を促すための関連法改正案を閣議決定されました。
窓や壁の一部が壊れているような管理不足の空き家について税優遇の対象から外して「増税」になります。
現行制度でも、倒壊する危険のある「特定空き家」は改善勧告に従わなければ、特例から除くことが出来るようになっておりますが、法改正でその予備軍となる「管理不全空き家」も除外対象になります。
今後、放置空き家の所有者には、より適切な管理が求められることになります。
住宅用地に適用されている固定資産税減額が、「管理不全空き家」になると、平均的な住宅用地では、納税額が約4倍程度に増えるようです。
「管理不全空き家」になる前に、「増税」対策だけでなく、「防災」「防犯」「倒壊による人や建物への被害」防止の観点からも適切な管理にご注意ください。
倒壊しそうな門扉の補強・補修作業
倒壊しそうな門扉の補強・補修作業：作業前
倒壊しそうな門扉の補強・補修作業：作業後
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