コロナの影響で住宅ローン破綻が起きております。
いままで順調に返済出来ていたローンが払えなくなり、銀行から
「期限までに一括返済を…支払われない場合、自宅を競売にかける」
そんな「催告書」が届く。
夢のマイホームが競売にかけられる！！！！！
住宅ローン破綻になる前に、リスケジュール（リスケ）を行ってください。
リスケジュール（リスケ）とは
資金繰りが困難になった場合に、銀行などの金融機関に交渉して「一定期間だけ約定返済額を減額する」返済条件を変更してもらう制度の事です。
※例えば、一定期間は金利のみの返済で良いなど
コロナ禍の現在、ほとんどの金融機関が相談・交渉に応じております。
リスケジュール（リスケ）の制度を知らず、ローンを滞納していると、自宅を手放す（競売か、任意売却）ほかなくなります。
競売、任意売却とは
競売とは、不動産をオークションにかける事で、リスクがある物件として扱われ、売却価格が安く傾向にあります。
任意売却とは、オークション方式でなく、一般に住宅を販売する事なので、市場価格で売却でき、条件・タイミングによっては市場価格以上になる事もあります。
ご存知ですか！？任意売却の相談を行っている専門機関がございます。
ご相談してみて下さい。
ナレッジパートナー株式会社「任意売却119」
一般社団法人 全国住宅ローン救済・任意売却支援協会
住宅金融支援機構「融資住宅等の任意売却」
https://www.jhf.go.jp/loan/hensai/baikyaku.html
任意売却ドットコム
https://sonwosinai-ninibaikyaku.com/
